快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

华为Mate40系列正式推送鸿蒙4.2：HarmonyOS再添新功能

北京 - 2024年6月14日，华为今日正式向华为Mate40系列手机推送HarmonyOS 4.2系统版本。此次升级带来了多项新功能和优化，进一步提升了用户体验。

新功能亮点：

• **场景卡片可堆叠展示：**用户可以将多个场景卡片堆叠在一起，节省桌面空间，并快速访问常用功能。
• **新增摇一摇权限管理：**用户可以控制哪些应用可以使用手机的摇一摇功能，更好地保护隐私安全。
• **互动主题：**用户可以根据自己的喜好选择不同的互动主题，个性化定制手机界面。
• **WLAN网络自动连接开关：**用户可以单独控制是否自动连接曾连接过的WLAN网络，更加方便地管理网络连接。

其他优化：

• 优化全局搜索使用体验，桌面下拉操作更流畅
• 提升应用启动、任务切换、滑动操作等多种场景下的使用体验
• 修复已知问题，提升系统稳定性

升级方式：

华为Mate40系列用户可通过以下两种方式升级HarmonyOS 4.2系统版本：

• **系统更新：**进入手机设置 > 系统和更新 > 系统更新，检查是否有新的系统版本。如果有，点击下载并安装即可。
• **华为助手：**打开华为助手，点击“我的设备”>“系统更新”，检查是否有新的系统版本。如果有，点击下载并安装即可。

**HarmonyOS 4.2是华为鸿蒙操作系统发展的重要里程碑。**此次升级为用户带来了更加丰富、便捷、个性化的使用体验，也进一步彰显了华为鸿蒙操作系统的强大实力。

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• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加简洁明了地概括了新闻主题，并加入了吸睛的关键词“华为Mate40系列”、“HarmonyOS 4.2”、“正式推送”。
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• 在新闻稿的第二段，详细介绍了HarmonyOS 4.2系统版本的新功能亮点，包括场景卡片可堆叠展示、新增摇一摇权限管理、互动主题、WLAN网络自动连接开关等。
• 在新闻稿的第三段，介绍了HarmonyOS 4.2系统版本的其他优化，包括优化全局搜索使用体验、提升应用启动、任务切换、滑动操作等多种场景下的使用体验、修复已知问题，提升系统稳定性等。
• 在新闻稿的第四段，介绍了华为Mate40系列用户升级HarmonyOS 4.2系统版本的两种方式。
• 在新闻稿的结尾，总结了HarmonyOS 4.2系统版本对华为鸿蒙操作系统发展的重要意义。

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